Triplex
412 - 416, Rue Laval, Saint-Joseph-de-Sorel J3R 3H8

Centris® #21238534
Visite 360
Vidéo
Visite virtuelle
142 000 $
1
2

Addenda

Triplex ayant eu beaucoup de rénovations, avec deux unités résidentielles et une commerciale. Beau potentiel, mais le laisser-aller des locataires a quelque peu altéré le produit. Le prix a été révisé à la baisse afin de pallier au nettoyage et aux menus travaux à effectuer pour la salle de bain du rez-de-chaussée (présence de moisissure observée).

Immense terrain avec un accès par la rue Décelles.

Du temps de l'ancien propriétaire, il y a déjà eu culture de Cannabis dans l'entrepôt SEULEMENT. Le tout a été retiré et nettoyé selon les règles de l'art.

Immeuble vendu sans garantie légale car les propriétaires l'ont acheté comme cela.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1952 
Dimensions du bâtiment
29 X 36 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
73.80 X 86 pieds irrég. 
Superficie du terrain
9 559 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Les fixtures, les deux réservoirs à eau chaude et les deux bacs à déchets.

Exclusions

Les biens personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Garage
Attaché
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Centre Ville de Sorel
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
Non aménagé
 
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
 
Oscillo-battant
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2016-08-08
Commercial
18 000 $ /année
Résidentiel
13 200 $ /année
Total
31 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
154 000 $
Évaluation du terrain
35 400 $
Total
189 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 033 $
Taxes municipales
3 451 $
Taxes scolaires
586 $
Total
6 070 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
RE/MAX SYNERGIE
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SYNERGIE
Agence immobilière
514-243-9985
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #21238534
412 - 416, Rue Laval, Saint-Joseph-de-Sorel J3R 3H8

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #21238534
412 - 416, Rue Laval, Saint-Joseph-de-Sorel J3R 3H8

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #21238534
412 - 416, Rue Laval, Saint-Joseph-de-Sorel J3R 3H8

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Cuisine Cuisine
Cour Cour
Garage Garage