Maison de plain-pied
5635, Rue St-Laurent, Sorel-Tracy J3R 4M2

Centris® #19070766
139 000 $
2
1
2+2

Description

Belle propriété avec 3 chambres à coucher au rdc.Sous-sol transformé en intergénération avec cuisine, deux chambres à coucher, salle familiale et atelier. Cour clôturée avec piscine creusée. Le prix plus compétitif s'explique par les travaux à effectuer au sous-sol (légère infiltration côté atelier). Aussi, la toiture et le solage sont à revoir.

Addenda

Une belle propriété près de tous les services avec une cuisine munie de nombreuses armoires de bois, une salle à manger qui lui est attenante, un salon savamment éclairée par la lumière du jour, une salle de bain aux accents modernes. Sans compter les 3 chambres du rez-de-chaussée, toutes de bonnes dimensions. Vous apprécierez aussi la cour qui accueille une jolie piscine creusée qui fera vos beaux jours lors des chaudes journées estivales.

Liste des travaux effectués au rez-de-chaussée:

-Cuisine refaite à neuf en 1998; -Salle de bain du rez-de-chaussée en 1999; -Fenêtres à l'avant et aux côtés en pvc datent de 1991; -Entrée en asphalte, toiture asphalte et la peinture aluminium ont été faites en 1992; -En 1993, le béton autour de la piscine a été coulé; -Une clôture autour de la cour et de la piscine a été installée en 1994 (et on estime sa durée de vie à 40 ans); -1998: remplacement des armoires de cuisine par des armoires d'érable et le comptoir a été changé pour un en céramique -2000: Du plancher flottant a été installé au sous-sol; -2002: La salle de bain du sous-sol a connu une cure de rajeunissement (nouveau plancher et bain neuf) -2005: Remplacement de la toile de la piscine.

Le prix plus compétitif s'explique par les travaux à effectuer au sous-sol (légère infiltration côté atelier) et aussi à la toiture et au solage qui sont à revoir.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1967 
Dimensions du bâtiment
28.00 X 48.00 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
85.00 X 95.00 pieds 
Superficie du terrain
7 650.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
3x4 P 
Céramique 
Accès sous-sol 
 
Salon 
12.8x14 P 
Bois 
Aire-ouverte 
 
Salle à manger 
11.3x13.3 P 
Bois 
Aire-ouverte 
 
Cuisine 
9.4x12.8 P 
Céramique 
Aire-ouverte 
 
Chambre à coucher principale 
12x13 P 
Bois 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
10x12.11 P 
Bois 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
8x9 P 
Céramique 
Bain-douche 
 
Salle de lavage 
7.4x9 P 
Bois 
Laveuse-Sécheuse 
Sous-sol 
Cuisine 
9x11 P 
Plancher flottant 
Avec coin repas 
 
Salle familiale 
13x13 P 
Plancher flottant 
Aire-ouverte 
 
Chambre à coucher 
11x12 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
11.7x12.2 P 
Linoléum 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
8x8.8 P 
Céramique 
Douche / Laveuse 
 
Atelier 
12x13 P 
Béton 
Rangement 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, plaque de cuisson, garnitures de fenêtres sauf les tissus, luminaires, échangeur d'air, thermopompe(non fonctionnelle), frigo au sous-sol, remise, piscine creusée avec moteur et accessoires mais sans chauffe-eau car inexistant et 3 bacs à déchets.

Exclusions

Les rideaux du salon, le spa et l'abris du spa.

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
 
Intergénération
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Centre-ville / Centre Commercial
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Abri d'auto : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
 
Oscillo-battant
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
124 400 $
Évaluation du terrain
58 800 $
Total
183 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 266 $
Taxes scolaires
223 $
Total
2 489 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
Via Capitale Platine
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Platine
Agence immobilière
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #19070766
5635, Rue St-Laurent, Sorel-Tracy J3R 4M2

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #19070766
5635, Rue St-Laurent, Sorel-Tracy J3R 4M2

Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Atelier Atelier
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #19070766
5635, Rue St-Laurent, Sorel-Tracy J3R 4M2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #19070766
5635, Rue St-Laurent, Sorel-Tracy J3R 4M2

Piscine Piscine
Piscine Piscine