Maison de plain-pied
35, Rue Salvas, Yamaska J0G 1W0

Centris® #24096364
Visite virtuelle
194 000 $
1
1
3+1

Description

Joli plain-pied avec façade de brique situé à Yamaska avec garage détaché et terrain de plus de 11 000 pc. Plan du rez-de-chaussée idéal pour jeune famille: 3 chambres à coucher, cuisine et salle à manger communicantes, salon séparé d'un demi-mur. Grande salle familiale au sous-sol, avec un espace aménagé avec des armoires supplémentaires.

Addenda

Cette solide construction des années 1980 a subi une cure de jeunesse grâce aux rénovations effectuées par les propriétaire.

L'extérieur a une fière allure avec sa belle façade de brique. La cuisine a été revue et corrigée pour s'inscrire dans la tendance moderne: dosseret de céramique blanche, armoires fini bois aux accents très chics. De plus, vous apprécierez le pratique comptoir-lunch.

Pour donner de la richesse aux pièces du rez-de-chaussée (à l'exception de la salle de bains), un solide plancher de bois franc en parfait état assure une belle continuité entre toutes les pièces. 3 chambres à coucher sur le même pallier. Toutes de bonnes dimensions et munies d'une garde-robe.

La salle de bains a elle aussi été modernisée grâce à une vanité comportant de nombreux tiroirs pour faciliter le rangement. Bain-douche et espace de lavage .

Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle d'eau, deux espaces de rangement, une salle de jeux, un atelier, une chambre froide et une 4e chambre à coucher.

À noter que la présence d'un poêle à mazout qui pourra réchauffer l'atmosphère de la salle familiale (il faudra connecter le poêle). Aussi, vous pourrez bénéficier d'armoires supplémentaires pour ranger vos articles de cuisine, en raison d'un petit espace aménagé à cet effet.

Bref un produit qui comblera certainement vos attentes. Propriétaires attentionnés et ayant très bien entretenu leur maison.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1980 
Dimensions du bâtiment
8.04 X 13.12 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
27.74 X 39.11 mètres irrég. 
Superficie du terrain
1 082.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
11.11x13.4 P 
Bois 
Entrée de côté / Accès cour 
 
Cuisine 
8.2x11.11 P 
Bois 
Comptoir-lunch / Dosseret 
 
Salon 
15.6x16.10 P 
Bois 
Entrée de façade 
 
Chambre à coucher principale 
12x12.2 P 
Bois 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
10.6x12.2 P 
Bois 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
10.10x11.3 P 
Bois 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
7.4x12.6 P 
Céramique 
Bain-douche / Lav-Séch. 
Sous-sol 
Salle familiale 
16.3x27.2 P 
Plancher flottant 
Aire-ouverte / Sortie Ext. 
 
Rangement 
6.6x8.6 P 
Linoléum 
Garde-robe de cèdre 
 
Salle de jeux 
9.9x10.2 P 
Plancher flottant 
Aire-ouverte 
 
Salle d'eau 
6.11x7.5 P 
Linoléum 
Toilette / Lavabo 
 
Chambre à coucher 
16.6x14.4 P 
Linoléum 
Garde-robe 
 
Atelier 
9.4x14.7 P 
Béton 
Rangement 
 
Rangement 
4x6.7 P 
Béton 
Rangement 
 
Cave/ chambre froide 
7x10.10 P 
Béton 
Rangement 
Haut  

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, climatiseur mural, ouvre-porte électrique de garage avec une télécommande et trois bacs à déchets.

Exclusions

Les biens personnels du Vendeur.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Avec fermeture anti-bruit
 
Mélamine
Fenêtres
PVC
Foyers/poêles
Poêle au mazout non connecté
Garage
20 X 20
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
Radiant pour tout le sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Sorel-Tracy / St robert / Nicolet
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Avec espace cuisinette
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 6
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Lave-vaisselle
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
170 900 $
Évaluation du terrain
17 900 $
Total
188 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 199 $
Taxes scolaires
255 $
Total
2 454 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
Via Capitale Platine
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Platine
Agence immobilière
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #24096364
35, Rue Salvas, Yamaska J0G 1W0

Façade Façade
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24096364
35, Rue Salvas, Yamaska J0G 1W0

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #24096364
35, Rue Salvas, Yamaska J0G 1W0

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #24096364
35, Rue Salvas, Yamaska J0G 1W0

Salle familiale Salle familiale
Face arrière Face arrière
Balcon Balcon
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Garage Garage
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #24096364
35, Rue Salvas, Yamaska J0G 1W0

Façade Façade
Garage Garage
Face arrière Face arrière