Maison de plain-pied
104, Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 0A5

Centris® #28020204
Visite virtuelle
259 000 $
2
2+2

Description

Superbe propriété clé en main située à la rencontre des rues Parenteau et Farly, dans un secteur prisé et familial. Garage détaché, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains. Rez-de-chaussée à aire ouverte, très lumineux. Sous-sol complètement aménagé. Patio extérieur et cour propice à la détente. Beaucoup d'inclus, une offre unique sur le marché.

Addenda

Belle propriété clé en main située dans un quartier prisé, tranquille et à proximité de tout (supermarché, parc, piste cyclable...) Grand garage détaché avec entrée située sur la rue Farly et remise à votre disposition.

Style extérieur moderne, la présence d'une tourelle donne de la perspective à la façade. Toiture revue en octobre 2019.

Aussi, la brique et le vinyle sont parfaitement agencés en couleurs, comme en textures. Toujours à l'extérieur, la cour superbement aménagée fera vos beaux jours durant la saison estivale.

De nombreuses dalles de ciment savamment disposées minimisent votre entretien et permettent d'accueillir les meubles de jardin et les deux gazebos inclus à la vente. Ainsi, vous pourrez trouver de l'ombre à toute heure de la journée.

Gageons que votre cour deviendra le haut lieu des dîners entre amis et des apéros qui s'étirent.

Dès votre entrée dans votre nouveau chez-vous, vous apprécierez la luminosité qui baigne l'espace à aire ouverte du rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger et salon). Les trois fenêtres de la tourelle qui inondent de lumière le salon y contribuent assurément. Ce même salon rendu élégant grâce à la présence des panneaux de pierre qui recouvrent deux des murs, des riches moulures et du plancher de bois franc.

La salle à manger est égayée par une immense armoire murale de bois. Armoire qui fait office de vaisselier.

La cuisine comprend une crémaillère où vous pourrez suspendre vos chaudrons et autres articles de cuisine. De belles armoires teintes d'un riche bleu rendent cette cuisine unique et coquette. Aussi, le comptoir et le dosseret de céramique s'harmonisent très bien au décor.

Toujours au rez-de-chaussée, un espace aménagé pour recevoir laveuse et sécheuse, une belle salle de bains avec bain-douche et deux chambres à coucher complètent le tableau.

Le sous-sol comprend une très grande salle familiale dont une partie a été transformée en cuisinette. Des armoires s'y trouvent et un espace pour un petit frigo a été aménagé.

Cette salle familiale s'avère chaleureuse grâce à la présence d'un poêle à granules et d'un papier-peint représentant un décor forestier invitant.

Un placard sous l'escalier et un grand espace de rangement sont à votre disposition.

Au même palier, une deuxième salle de bains avec grande douche vitrée et une entrée pour la laveuse et la sécheuse.

Deux autres chambres à coucher terminent le tableau.

Afin d'inciter à la vente et par désir d'offrir un beau cadeau de bienvenue aux nouveaux propriétaires, les propriétaires actuels offrent plusieurs éléments en plus des inclus déjà présents et ce, à titre gratuit :

-Grand divan au sous-sol, table de centre, meuble de télévision, 2 gazebos, une toile d'hiver pour gazebo, meubles de patio, meubles et table de jardin en rotin, balancelle, chaises longues.

***Certains autres éléments peuvent être négociés, consultez-nous.

Une offre unique sur le marché !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2006 
Dimensions du bâtiment
32.20 X 32.20 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
20.23 X 30.53 mètres irrég. 
Superficie du terrain
625.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
3.3x5.10 P 
Céramique 
Garde-robe / Accès sous-sol 
 
Salon 
11.4x15.4 P 
Bois 
Tourelle / Aire-ouverte 
 
Salle à manger 
15.4x17.5 P 
Bois 
Aire-ouverte / Accès patio ext 
 
Cuisine 
10.8x10.10 P 
Céramique 
Aire-ouverte / Dosseret 
 
Chambre à coucher principale 
12.6x13.1 P 
Bois 
Garde-robe double 
 
Chambre à coucher 
9x12.4 P 
Bois 
Garde-robe 
 
Salle de lavage 
3x5 P 
Bois 
Garde-robe du passage 
 
Salle de bains 
7.10x11.7 P 
Céramique 
Bain-douche 
Sous-sol 
Salle familiale 
11.5x33 P 
Tapis 
Aire-ouverte / Cuisinette 
 
Chambre à coucher 
8.2x12.8 P 
Tapis 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
10.10x12.10 P 
Tapis 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
8.10x9.10 P 
Céramique 
Douche Ind / Laveuse-Sécheuse 
Haut  

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central avec moteur et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, poêle à granules au sous-sol, remise et trois bacs à déchets.

Exclusions

Les rideaux et les draperies de la chambre principale ainsi que les biens personnels des vendeurs.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Poêle à granules
Garage
Chauffé
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
IGA / Caisse Populaire / Centre-ville
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 8
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
2019 ( 4 828 $ )
 
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
188 600 $
Évaluation du terrain
48 200 $
Total
236 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 745 $
Taxes scolaires
297 $
Total
4 042 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
Via Capitale Platine
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Platine
Agence immobilière
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #28020204
104, Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 0A5

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #28020204
104, Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 0A5

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28020204
104, Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 0A5

Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #28020204
104, Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 0A5

Cour Cour
Cour Cour