Maison de plain-pied
411, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Centris® #23721861
Visite virtuelle
189 000 $
2
3+1

Description

Beau jumelé à aires ouvertes situé dans un secteur tranquille et familial, à deux pas de tous les services. Les plafonds de 9 pieds donnent lieu à des pièces surdimensionnées et la fenestration abondante les baigne de lumière naturelle. Magnifiquement entretenu, ce jumelé a connu des rénovations majeures (voir factures jointes) 3 chambres à coucher

Addenda

Beau jumelé magnifiquement entretenu situé à l'arrière d'un hôpital et à quelques pas d'une pharmacie et d'un parc.

L'unité 411 est dotée d'une entrée commune, qu'elle partage avec le 413, avec plancher de céramique.

Aussi, cette unité dispose de son propre vestibule attenant au hall d'entrée. Ce dernier est doté d'une garde-robe pour y ranger vos manteaux. Ensuite, s'offre à vous un grand salon de 14 pieds par 14.10 pieds au plancher de parqueterie en parfait état. Une pièce profitant d'une belle lumière naturelle qui invite à la détente et au bien-être.

La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. La cuisine comporte de nombreuses armoires de bois et accueille un îlot central. De la cuisine vous pourrez accéder à la cour. De la salle à manger, vous avez accès au sous-sol.

Le rez-de-chaussée constitue un plan d'étage idéal pour une jeune famille, car trois chambres à coucher s'y trouvent. Elles sont toutes de bonnes dimensions et munie d'une garde-robe.

La salle de bains accueille une grande vanité offrant beaucoup de rangement, un bain-douche et le plancher est entièrement recouvert de céramique.

Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez la chance de bénéficier d'un espace de rangement de 3.8 pieds par 4.1 pieds muni comportant une autre garde-robe.

Les plafonds à une hauteur de 9 pieds donnent aux pièces du rez-de-chaussée une impression de grandeur et de majestuosité. L'espace ne vous manquera pas, c'est assuré.

Le sous-sol se décline ainsi: -Une grande salle familiale à aire ouverte sur plancher de béton et ayant une sortie pour l'extérieur; -Un bureau de 15.9 pieds par 11.7 pieds attenant à la chambre à coucher (plancher de bois franc); -Une quatrième chambre à coucher possédant elle aussi une garde-robe; -Un espace de rangement de 10.7 pieds par 13.9p pieds; -Une salle de bains sur plancher de béton avec nombreuses armoires et entrées pour laveuse et sécheuse; -Une immense chambre froide avec étagères pour y ranger vos provisions.

Les plus en bref: fondation de béton coulé, toiture avec membrane élastomère refaite récemment, fenestration en pvc, drain français refait à neuf, garage attaché. L'unité peut être achetée en tant que duplex ou intergénération (voir inscriptions #24550152 et #17265222).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
10.55 X 12.86 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
30.28 X 42.67 mètres irrég. 
Superficie du terrain
915.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.7x15.3 P 
Céramique 
Entrée commune 411-413 
 
Autre 
4.10x5.7 P 
Céramique 
Entrée vestibule 
 
Hall d'entrée 
4.5x14 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Salon 
14x14.10 P 
Plancher flottant 
Aire-ouverte 
 
Salle à manger 
12.4x13.2 P 
Parqueterie 
Aire-ouverte / Accès sous-sol 
 
Cuisine 
9.8x15.10 P 
Parqueterie 
Îlot central / Accès à la cour 
 
Chambre à coucher principale 
12x17 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
12.2x13.2 P 
Parqueterie 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
12x13.6 P 
Parqueterie 
Garde-robe 
 
Rangement 
3.8x4.1 P 
Parqueterie 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
8.3x9.10 P 
Céramique 
Bain-douche 
Sous-sol 
Salle familiale 
15x36.5 P 
Béton 
Aire-ouverte / Sortie Ext. 
 
Bureau 
15.9x11.7 P 
Autre 
Accès à la Chambre à coucher 
 
Chambre à coucher 
15.9x12 P 
Autre 
Garde-robe et bureau attenant 
 
Rangement 
10.7x13.9 P 
Linoléum 
Rangement 
 
Salle de bains 
9.4x15.9 P 
Béton 
Douche Ind. / Lav-Séch/ Lavabo 
 
Cave/ chambre froide 
7.5x10.6 P 
Béton 
Rangement 
Haut  

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, système d'alarme relié au coût de 45 $ / mois et un bac à déchets.

Exclusions

Les biens personnels de la propriétaire.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
 
Rond-point
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Centre-ville
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
133 300 $
Évaluation du terrain
54 600 $
Total
187 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 442 $
Taxes scolaires
248 $
Total
2 690 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
Via Capitale Platine
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Platine
Agence immobilière
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #23721861
411, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #23721861
411, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #23721861
411, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Salle familiale Salle familiale
Salon Salon
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Rangement Rangement
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #23721861
411, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher