Maison de plain-pied
411A - 413A, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Centris® #17265222
349 000 $
2
3+1

Description

Maison comportant deux unités indépendantes. Celle-ci est située dans secteur tranquille, près de tous les services. L'unité 411 comporte 4 chambres à coucher et l'unité 413 possède 3 chambres à coucher. Travaux majeurs ont été effectués: maçonnerie pour la cheminée, drain français et toiture). Produit parfait pour une intergénération.

Addenda

Beau intergénération magnifiquement entretenue située à l'arrière d'un hôpital et à quelques pas d'une pharmacie et d'un parc. Deux unités indépendantes pour votre bon plaisir: l'une comportant 4 chambres à coucher et deux salles de bains (le 411) et l'autre comprenant 3 chambres à coucher et deux salles de bain (le 413). Pour une description plus exhaustive des unités voir les inscriptions #23721861 et #12854913.

L'unité 413 et 411 possèdent une entrée commune. L'unité 411 est reliée à un garage attaché.

Les plafonds à une hauteur de 9 pieds donnent aux pièces du rez-de-chaussée une impression de grandeur et de majestuosité. L'espace ne vous manquera pas, c'est assuré.

Les plus en bref: fondation de béton coulé, toiture avec membrane élastomère refaite récemment, fenestration en pvc, drain français refait à neuf.

La propriété peut être achetée en tant que duplex (voir inscription #24550152). Chacune des unités qui composent le duplex peut être achetée indépendamment (voir inscriptions #23721861 et #12854913).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
20.96 X 28.17 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
31.90 X 59.43 mètres irrég. 
Superficie du terrain
1 733.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.7x15.3 P 
Céramique 
Entrée commune 411-413 
 
Autre 
4.10x5.7 P 
Céramique 
Entrée vestibule 
 
Hall d'entrée 
4.5x14 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Salon 
14x14.10 P 
Plancher flottant 
Aire-ouverte 
 
Salle à manger 
12.4x13.2 P 
Parqueterie 
Aire-ouverte / Accès sous-sol 
 
Cuisine 
9.8x15.10 P 
Parqueterie 
Ilôt central / accès à la cour 
 
Chambre à coucher principale 
12x17 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
12.2x13.2 P 
Parqueterie 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
12x13.6 P 
Parqueterie 
Garde-robe 
 
Rangement 
3.8x4.1 P 
Parqueterie 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
8.3x9.10 P 
Céramique 
Bain-douche 
Sous-sol 
Salle familiale 
15x36.5 P 
Béton 
Aire-ouverte / Sortie Ext. 
 
Bureau 
15.9x11.7 P 
Autre 
Accès à la Chambre à coucher 
 
Chambre à coucher 
15.9x12 P 
Autre 
Garde-robe et bureau attenant 
 
Rangement 
10.7x13.9 P 
Linoléum 
Rangement 
 
Salle de bains 
9.4x15.9 P 
Béton 
Douche Ind. / Lav-Séch/ Lavabo 
 
Cave/ chambre froide 
7.5x10.6 P 
Béton 
Rangement 
Haut  

Inclusions

Stores, fixtures, système d'alarme relié au coût de 45 $ / mois et deux bacs à déchets.

Exclusions

Les biens personnels de la propriétaire et de la locataire.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
 
Intergénération
 
Rond-point
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Centre-ville
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
247 800 $
Évaluation du terrain
105 600 $
Total
353 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 645 $
Taxes scolaires
458 $
Total
5 103 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
Via Capitale Platine
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Platine
Agence immobilière
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #17265222
411A - 413A, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17265222
411A - 413A, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17265222
411A - 413A, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Rangement Rangement
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #17265222
411A - 413A, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Bureau Bureau
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17265222
411A - 413A, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #17265222
411A - 413A, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Rangement Rangement