Maison de plain-pied
6405 - 6425, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 5C7

Centris® #15121703
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239 500 $
1
1+1

Description

Belle propriété, bien entretenue, dont le sous-sol a été conçu pour accueillir deux logements complètement indépendants avec leur entrée propre. Cour bordée de haies. Grand cabanon divisé en trois section (l'une pour le propriétaire occupant, les deux autres pour les logements). Solarium de paris. Bienvenue proprios occupants ou investisseurs.

Addenda

Propriété entretenue avec soin pour proprios occupants ou encore investisseurs. Les deux logements du sous-sol rapportent 8460$ annuellement. Les locataires ont accès à leur section du cabanon.

Le rez-de-chaussée se décline en une cuisine, une salle à manger, un salon à aires ouvertes ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bain. La cuisine de type laboratoire comprend de belles armoires de bois avec une jolie insertion de vitrail. Le dosseret de porcelaine blanche et le comptoir de quartz donnent de l'éclat à cette mignonne cuisine.

La salle de bain accueille une douche indépendante vitrée et un bain sur pattes. La vanité de bois est elle aussi munie d'une jolie insertion de vitrail. La chambre à coucher des maîtres est de très bonnes dimensions et possède un grand garde-robe double ainsi qu'un autre garde-robe pour votre plus grand plaisir. L'autre chambre est aussi très logeable.

La propriétaire actuelle a investi dans de nombreuses améliorations: ajout d'un drain français, travaux de réfection de la toiture, ajout d'un solarium de paris, aménagement de la cour, ajout de moulures, réfection de la salle de bain... Vous pouvez consulter la liste des améliorations dans la parties "document additionnels".

À voir absolument!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1980 
Dimensions du bâtiment
7.93 X 12.25 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
27.43 X 29.88 mètres irrég. 
Superficie du terrain
705.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
8x10 P 
Linoléum 
Comptoir de Quartz / Dosseret 
 
Salle à manger 
8.7x9.8 P 
Parqueterie 
Entrée de côté 
 
Salon 
12.11x17.6 P 
Parqueterie 
Aire-ouverte /Entrée de façade 
 
Chambre à coucher principale 
9.8x18.2 P 
Parqueterie 
2 Garde-robes 
 
Chambre à coucher 
10.9x11.5 P 
Parqueterie 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
10.9x11.5 P 
Autre 
Bain sur patte / Douche vitrée 
Haut  

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, micro-ondes hotte, remise et trois bacs à déchets.

Exclusions

Rideaux rouge du salon, rideaux des chambres à coucher, les biens personnels de la propriétaire et les biens personnels des deux locataires au sous-sol.

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Centre-ville
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
 
À l'abri : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
3 Compteurs séparés
 
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
171 500 $
Évaluation du terrain
49 400 $
Total
220 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 511 $
Taxes scolaires
357 $
Total
3 868 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
VIA CAPITALE PLATINE
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
VIA CAPITALE PLATINE
Agence immobilière
514-243-9985
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #15121703
6405 - 6425, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 5C7

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #15121703
6405 - 6425, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 5C7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Logement Logement
Logement Logement
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #15121703
6405 - 6425, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 5C7

Intérieur Intérieur
Logement Logement
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Façade Façade
Façade Façade