Maison de plain-pied
12550, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 5E8

Centris® #14457184
Visite Immersive 3D
Visite 360
Vidéo
474 000 $
1
1
1+2

Description

Belle propriété située dans un secteur de choix, à proximité d'un club de golf. Garage double, magnifique vue sur la rivière Richelieu. Aménagement paysager réalisé par des professionnels. Véranda, espace spa, terrasses et descente de bateaux pour le bon plaisir des futurs propriétaires.

Addenda

Tout commence par le site enchanteur où se trouve ce très joli plain-pied avec la rivière Richelieu comme paysage! La proximité de tous les services et, pour les sportifs, un club de golf à quelques pas. Aussi, vous ne serez pas sans remarquez la coquetterie du revêtement extérieur d'un beau jaune qui capte le regard et qui se révèle complètement charmant. Le terrain possède un bel aménagement paysager. Il y a 2 terrasses où vous pourrez prendre des bains de soleil, un spa et une descente de bateaux qui permettra de pratiquer vos activités nautiques.

En pénétrant dans la maison, vous ne serez pas en reste. Le hall d'entrée se révèle spacieux et lumineux. La salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes. Cette dernière est bien conçue pour que le chef en vous ne soit pas déçu. Nombreuses armoires d'érable, ilot central muni d'un espace comptoir lunch, dosseret de céramique et, pour les oenophiles de ce monde, un cellier intégré.

Aussi, vous aurez depuis cette pièce accès à une véranda (trois saisons) avec portes-patio. La vue depuis cette véranda est à couper le souffle.

Le salon est aussi une pièce qui conviendra à vos attentes. Les poutres apparentes lui donnent une fière allure, même constat pour le mur central de brique où se trouve un foyer au bois. Aussi, pour les amateurs du septième art, une salle de cinéma avec bibliothèque intégrée et toile de cinéma s'y retrouvent.

De la chambre des maitres vous aurez accès à la salle de bain. Vous ne serez pas déçu de trouver dans votre future aire de repos un garde-robe double.

Cette salle de bain, attenante à la chambre des maitres, est idéale: douche vitrée, comptoir de marbre, plancher chauffant.

Il y aussi un 2e accès à la propriété avec hall d'entrée d'où vous pourrez aller ou sous-sol ou au garage.

Le sous-sol avec son plafond haut est complétement aménagé. Deux chambres à coucher supplémentaires et une spacieuse salle de bain ainsi qu'une grand salle de lavage s'y trouvent.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
1+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1965 
Dimensions du bâtiment
30.00 X 68.00 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
97.00 X 277.00 pieds 
Superficie du terrain
26 783.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
9.1x13.9 P 
Bois 
Plafond cathédrale 
 
Salle à manger 
11.10x12.4 P 
Bois 
Aire-ouverte 
 
Cuisine 
12.7x16.5 P 
Céramique 
îlot central / Accès véranda 
 
Véranda 
11.11x27.7 P 
Céramique 
Complétement neuve 2019 
 
Salon 
15.7x17.8 P 
Bois 
Vue panoramique sur l'eau 
 
Salle familiale 
12.1x14.7 P 
Bois 
Bibliothèque intégrée 
 
Chambre à coucher principale 
11.8x14.1 P 
Bois 
Garde-robe double 
 
Salle de bains 
9x11.1 P 
Céramique 
Douche vitrée 
 
Hall d'entrée 
4.5x19.10 P 
Céramique 
Garde-Robe 
Sous-sol 
Salle familiale 
13.11x29.2 P 
Plancher flottant 
Bibliothèque intégrée 
 
Chambre à coucher 
10.1x11.9 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
11.4x12.5 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
6.5x11.4 P 
Céramique 
Bain-douche 
 
Salle de lavage 
11.5x16.6 P 
Plancher flottant 
Laveuse-sécheuse 
Haut  

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres, hotte de poêle, cellier, remise, foyer élect(s-s), ouvre-porte élec. garage, mot.bal.cent et accs, éch. d'air, biblio murale, toile panoramique et cinéma maison(salon), cloche et accs de foyer, biblio et bureau(s-s), sculpture de bois et ancre de bateau ext.

Exclusions

Les biens personnels des propriétaires et le spa.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
En érable
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers/poêles
Foyer au bois
 
Foyer électrique au sous-sol
Garage
Attaché
 
Chauffé
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Bordé à l'eau
 
Navigable
Proximité
Autoroute 30 / Centre ville
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Bois traité de type MayBec
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
 
Douche vitrée en céramique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 2
 
Extérieur : 8
Système d'égoûts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
2016
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
 
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
189 300 $
Évaluation du terrain
181 700 $
Total
371 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 200 $
Taxes scolaires
511 $
Total
4 711 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
Via Capitale Platine
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Platine
Agence immobilière
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #14457184
12550, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 5E8

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Boudoir Boudoir
 

Photos - No. Centris® #14457184
12550, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 5E8

Boudoir Boudoir
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #14457184
12550, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 5E8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #14457184
12550, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 5E8

Bibliothèque Bibliothèque
Bibliothèque Bibliothèque
Autre Autre
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #14457184
12550, Ch. St-Roch, Sorel-Tracy J3R 5E8

Cour Cour
Spa Spa
Bord de l'eau Bord de l'eau
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse
Façade Façade
Façade Façade