Maison à étages
489, Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac J0G 1M0

Centris® #14719526
Visite 360
Vidéo
91 000 $
2
5

Description

Grand cottage au cachet intérieur unique, entièrement rénové, ayant conservé son charme d'antan. Situé à proximité de marchés, des commodités et offrant une vue panoramique sur le boisé et le pont ainsi qu'une vue partielle sur la rivière. Une offre Unique !

Addenda

Grand cottage rénové, avec sa cuisine et ses belles armoires en merisier au fini acajou, hotte de cuisinière et lave-vaisselle tous deux en stainless, inclus.

Ses armoires très chics se complètent d'un très grand garde-manger avec verrières, ainsi qu'un plafond de lumières encastrées qui viennent y apporter un éclairage d'ambiance et très pratique à la fois.

Dans la salle à manger, avec son revêtement de linoléum actualisé, vous trouverez de jolies portes françaises en bois de chêne, qui nous conduisent dans un grand salon surplombé d'un plafond cathédral.

Au salon, les portes patio s'ouvrent sur une terrasse en bois traité, d'où un panorama empreint de beautés diverses s'offre à vous: la forêt de conifères et de feuillus, le pont, ainsi qu'une vue partielle sur la paisible rivière Saint-François.

Les revêtements des planchers ont été refaits dans toute la propriété.

Les deux salles de bain ont été rénovées, dont une avec grand bain à deux places, et l'autre avec douche, celle-ci attenante à la chambre à coucher principale.

Plomberie et électricité refaites, fournaise neuve de 2010.

Il y a 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 3 autres chambres à l'étage supérieur.

D'ailleurs à cet étage également, vous trouverez une terrasse-galerie qui offre une jolie vue sur les environs.

Plusieurs éléments d'origine au cachet rustique ont été conservés, tels que les plafonds en belles lattes de bois peint, certaines portes intérieures avec leur ferrures antiques, les cadrages larges avec leurs rosettes...

Située à 5 minutes d'une marina et d'une rampe de mise à l'eau pour bateaux, également à 30 minutes de Drummondville, Trois-Rivières et Sorel-Tracy, cette propriété est un bijou à découvrir!

Le prix est plus qu'attractif puisqu'il est en bas de l'évaluation municipale pour favoriser une vente rapide.

Une seule visite vous suffira.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
5
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1910 
Dimensions du bâtiment
31.90 X 44.30 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
64 X 197.60 pieds 
Superficie du terrain
11 858 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.4x12 P 
Céramique 
Garde-robe 
 
Cuisine 
9.6x12 P 
Céramique 
Grand garde manger 
 
Salle à manger 
10x12 P 
Linoléum 
Portes Françaises 
 
Salon 
11x20 P 
Plancher flottant 
Accès au patio 
 
Chambre à coucher 
9.2x12 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
8.6x9 P 
Plancher flottant 
Sert actuellement de bureau 
 
Salle de bains 
9.6x10.5 P 
Céramique 
Bain poduim / Lav-Séch. 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
9x13.2 P 
Plancher flottant 
Communique avec la SDB 
 
Chambre à coucher 
9.3x11.6 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Chambre à coucher 
9.3x11.3 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
9x9.2 P 
Linoléum 
Douche Indépendante 
Sous-sol 
Atelier 
11x20 P 
Béton 
Avec sortie Extérieure 
 
Atelier 
20x20 P 
Béton 
Avec rangements 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle 'GE' en stainless, hotte électrique 'Zephir' en stainless, luminaires, stores déjà en place, remise extérieure (12' X 10'), 3 bacs extérieurs (V. + R. + compost), le poêle aux granules au sous-sol et la tondeuse.

Exclusions

Les biens personnels du propriétaire.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
Revêtements
Pierre
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Vue Partielle sur la rivière
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
111 500 $
Évaluation du terrain
23 100 $
Total
134 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 268 $
Taxes scolaires
175 $
Total
1 443 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
VIA CAPITALE PLATINE
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
VIA CAPITALE PLATINE
Agence immobilière
514-243-9985
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #14719526
489, Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac J0G 1M0

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14719526
489, Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac J0G 1M0

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14719526
489, Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac J0G 1M0

Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse
Remise Remise
Façade Façade