Maison à étages
12, Rue Legardeur, Sorel-Tracy J3P 2V8

Centris® #14824706
Visite virtuelle
204 000 $
2
1
2+1

Description

Joli cottage situé dans un quartier tranquille et homogène, près de tous les services. 3 chambres à coucher (possibilité d'une quatrième au sous-sol), 2 salles de bains et une salle d'eau. Garage attaché et belle cour intime délimitée par des haies et clôtures. Des petits jardins l'enjolivent ci et là, en plus d'un joli patio.

Addenda

Cottage plein de charme et rempli de cachet. Joli extérieur avec le portique saillant et les lucarnes au toit. L'entrée véhiculaire de pavé uni arbore un look chic et de bon goût.

L'intérieur est le fidèle reflet de l'extérieur.

La salle à manger, avec son foyer au bois, et ses jolies moulures est certainement une pièce phare de cette maison. Elle est à aires ouvertes avec le salon. Celui-ci est baigné de lumière grâce l'imposante fenestration et la porte-patio, qui donne accès à la cour. Le plancher de bois participe à la richesse des lieux.

La salle de bains du rez-de-chaussée est munie d'une douche indépendante. Une chambre à coucher de bonnes dimensions se trouve aussi au rez-de-chaussée.

La cuisine, entièrement revue, a été conçue pour que l'amateur d'art culinaire s'y sente bien. Grand comptoir de granite, nombreuses armoires, dont certaines allient le verre et le bois de chêne, dosseret de céramique. Encore une fois, la fenestration impressionne et vous pourrez admirer la jolie cour tout en concoctant de bons plats. Il y a un espace pour les déjeuners à la sauvette ou les diners rapides qui est assez grand pour y mettre une table.

L'étage, avec son plafond mansardé, par endroit revêtu d'une chic tapisserie texturée, vous convie à la détente. Une très grande chambre des maîtres occupe la majeure partie des lieux, celle-ci est attenante à une jolie salle de bains. Un paravent délimite les deux espaces. À noter que la chambre des maîtres accueille une garde-robe surdimensionnée et la salle de bains comprend un magnifique bain sur pattes. Le plafond est ponctué de lumières encastrées.

Au sous-sol, vous trouvez une un atelier (qui pourrait être converti en chambre à coucher), une chambre à coucher, une salle d'eau et un espace de rangement/atelier.

Pour compléter le tableau, une jolie cour qui invite au jardinage et aux bains de soleil. Un cabanon et garage se trouvent aussi à votre disposition.

Une propriété idéale pour quiconque aime les maisons qui respirent l'histoire.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1945 
Dimensions du bâtiment
25.00 X 36.00 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
14.45 X 30.48 mètres 
Superficie du terrain
440.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
3x7.1 P 
Bois 
Entrée Façade 
 
Salle à manger 
11.6x15.6 P 
Bois 
Foyer au bois / Aire ouverte 
 
Salon 
10.6x12.4 P 
Bois 
Aire-ouverte / Accès patio 
 
Cuisine 
10.2x19.10 P 
Bois 
Comptoir de Granit/Coin repas 
 
Chambre à coucher 
10x10.1 P 
Bois 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
5x6.7 P 
Céramique 
Douche indépendante 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
11x17.7 P 
Bois 
Grand garde-robe 
 
Salle de bains 
10.3x11 P 
Bois 
Attenante à la chambre 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
10.9x13.10 P 
Plancher flottant 
Pas de garde-robe 
 
Salle d'eau 
4x4 P 
Céramique 
Toilette et Lavabo 
 
Atelier 
9.6x11.4 P 
Plancher flottant 
Peut servir de 4 Ième Chambre 
 
Atelier 
10.2x24 P 
Béton 
Fournaise / Salle de Lavage 
Haut  

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central avec moteur et accessoires, climatiseur mural, ouvre-porte de garage avec une télécommande, remise et trois bacs à déchets.

Exclusions

Le paravent de la salle de bain de la chambre des maîtres et les biens personnels de la propriétaire.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Centre-Ville
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Amiante
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Bain sur pattes
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Mazout
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Lave-vaisselle
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
121 300 $
Évaluation du terrain
33 900 $
Total
155 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 747 $
Taxes municipales
2 093 $
Taxes scolaires
133 $
Total
3 973 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
Via Capitale Platine
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Platine
Agence immobilière
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #14824706
12, Rue Legardeur, Sorel-Tracy J3P 2V8

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14824706
12, Rue Legardeur, Sorel-Tracy J3P 2V8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #14824706
12, Rue Legardeur, Sorel-Tracy J3P 2V8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Atelier Atelier
Salle d'eau Salle d'eau
Garage Garage
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #14824706
12, Rue Legardeur, Sorel-Tracy J3P 2V8

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour