Duplex
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Centris® #24550152
349 000 $
2
4

Description

Beau duplex situé dans le secteur de l'hôpital, coin tranquille et près de tous les services. Deux unités, l'une comportant 4 chambres à coucher (unité 411) et l'autre possédant 3 chambres à coucher (unité 413). Travaux majeurs ont été effectués: maçonnerie pour la cheminée, drain français et toiture. Pour proprio occupant ou investisseur.

Addenda

Beau duplex magnifiquement entretenu situé dans le secteur de l'hôpital et à quelques pas d'une pharmacie et d'un parc. Deux unités pour votre bon plaisir: l'une comportant 4 chambres à coucher et deux salles de bains (le 411) et l'autre comprenant 3 chambres à coucher et deux salles de bain (le 413). Pour une description plus exhaustive des unités voir les inscriptions #23721861 et #12854913.

L'unité 413 et 411 possèdent une entrée commune. L'unité 411 est reliée à un garage attaché.

Les plafonds à une hauteur de 9 pieds donnent aux pièces du rez-de-chaussée une impression de grandeur et de majestuosité. L'espace ne vous manquera pas, c'est assuré.

Les plus en bref: fondation de béton coulé, toiture avec membrane élastomère refaite récemment, fenestration en pvc, drain français refait à neuf, garage attaché.

La propriété peut être achetée en tant qu'intergénération (voir inscription #17265222). Chacune des unités qui composent le duplex peut être achetée indépendamment (voir inscriptions #23721861 et #12854913).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
68.90 X 92.50 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
104.80 X 195.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
18 660.31 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Stores, fixtures, système d'alarme relié au coût de 45 $ / mois et deux bacs à déchets.

Exclusions

Les biens personnels de la propriétaire et de la locataire.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
 
Rond-point
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Centre-ville
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Canexel
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
23 880 $ /année
Total
23 880 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
247 800 $
Évaluation du terrain
105 600 $
Total
353 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 645 $
Taxes scolaires
458 $
Total
5 103 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
Via Capitale Platine
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Platine
Agence immobilière
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Rangement Rangement
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Bureau Bureau
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Rangement Rangement
Façade Façade