Duplex
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Centris® #24550152
349 000 $
2
4

Description

Beau duplex situé dans un secteur tranquille et près de tous les services. Deux unités, l'une comportant 4 chambres à coucher (unité 411) et l'autre 3 chambres à coucher (unité 413). Travaux majeurs ont été effectués: maçonnerie pour la cheminée, drain français et toiture. Pour proprio occupant ou investisseur.

Addenda

Beau duplex magnifiquement entretenu situé à l'arrière d'un hôpital et à quelques pas d'une pharmacie et d'un parc. Deux unités pour votre bon plaisir: l'une comportant 4 chambres à coucher et deux salles de bains (le 411) et l'autre comprenant 3 chambres à coucher et deux salles de bain (le 413). Pour une description plus exhaustive des unités voir les inscriptions #23721861 et #12854913.

L'unité 413 et 411 possèdent une entrée commune. L'unité 411 est reliée à un garage attaché.

Les plafonds à une hauteur de 9 pieds donnent aux pièces du rez-de-chaussée une impression de grandeur et de majestuosité. L'espace ne vous manquera pas, c'est assuré.

Les plus en bref: fondation de béton coulé, toiture avec membrane élastomère refaite récemment, fenestration en pvc, drain français refait à neuf.

La propriété peut être achetée en tant qu'intergénération (voir inscription #17265222). Chacune des unités qui composent le duplex peut être achetée indépendamment (voir inscriptions #23721861 et #12854913).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
68.90 X 92.50 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
104.80 X 195.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
18 660.31 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Stores, fixtures, système d'alarme relié au coût de 45 $ / mois et deux bacs à déchets.

Exclusions

Les biens personnels de la propriétaire et de la locataire.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
 
Rond-point
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Centre-ville
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Canexel
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
23 880 $ /année
Total
23 880 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
247 800 $
Évaluation du terrain
105 600 $
Total
353 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 645 $
Taxes scolaires
458 $
Total
5 103 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
Via Capitale Platine
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Platine
Agence immobilière
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Rangement Rangement
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Bureau Bureau
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #24550152
411Z - 413Z, Place Laurentienne, Sorel-Tracy J3P 2E6

Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Rangement Rangement