Appartement
4701, Rue des Berges du St-Laurent, #2, Sorel-Tracy J3R 1R4

Centris® #9009591
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175 528 $ +tx
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Description

Luxueux condo situé dans le secteur le plus recherché de Tracy avec vue partielle sur l'eau. Proche de tous les services, CEGEP, écoles, centre commercial, autoroute 30 et arrêt de bus pour Longueuil. Extra possible en option ($). Très bien équipé de base. Livraison 1 Octobre 2018. Pour la Phase de Prévente le prix de vente Inclus les Taxes !

Addenda

Pour un temps limité et seulement en pour la période de prévente uniquement toutes les unités sont au même prix de 189 900 $ Incluant les Taxes et seulement 6 unités de disponibles ! Alors Faites Vite !

Spécifications :

Certification Novoclimat 2.0 Climatiseur mural 12000 BTU Énergie Star. Fenêtres énergétiques à battant thermal en PVC. Échangeur d'air récupérateur de chaleur avec contrôle électronique. Chauffage électrique à plinthes avec thermostat mural. Chauffe-eau électrique de 40 gallons US. Luminaires et hotte de poêle (allocation de 800$).

1 Espace de stationnement privé en plus des espaces communs pour visiteurs. Gazon et asphalte. Infrastructures municipales (rue, égouts et aqueduc). Recouvrement extérieur en briques, ciment et vinyle. Bardeaux de toit en asphalte, 25 ans. Gouttières. Balcon avant avec rampe en verre. Planchers flottant 12mm (choix de couleurs). Pré tubage pour aspirateur central (1 sortie). Pré filage pour système d'alarme. Système d'interphone et de déverrouillage de la porte principale. Escalier intérieur et extérieur en acier.

CUISINE: Armoire tendance en polyester. Ilot central. Choix de comptoirs. Évier double avec robinetterie.

SALLE DE BAIN : Plancher de céramique 12 x 24 (choix de couleurs). Bain avec douche intégrée, robinetterie et porte en verre. Vanité en mélamine (choix de couleurs) avec lavabo simple et robinetterie. Installation pour laveuse/sécheuse avec armoires de rangement.

RANGEMENTS : Garde-robes ''walk-in'' dans la chambre principale et dans l'entrée. Espace de rangement fermé sur le balcon arrière.

NON INCLUS Ameublement, décoration & peinture de couleur. Frais de notaire, d'hypothèque, de raccordement Hydro-Québec, d'enregistrement à la Garantie GCR et les frais de condo. Douche indépendante. Dosseret en céramique dans la cuisine. O'gee décoratifs. Bacs pour matières recyclables. Condos des Berges Devis descriptif

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
91.97 mètres carrés 
Dimensions du terrain
28.79 X 75.46 mètres 
Superficie du terrain
1 956.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4x7 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Cuisine 
7.10x12 P 
Céramique 
Ilôt central 
 
Salle à manger 
8.2x15.8 P 
Plancher flottant 
Aire-ouverte 
 
Salon 
10x16 P 
Plancher flottant 
Accès au balcon 
 
Chambre à coucher principale 
11x15.8 P 
Plancher flottant 
Walk-in 
 
Chambre à coucher 
8x12 P 
Plancher flottant 
Garde-robe 
 
Salle de bains 
8.9x10.6 P 
Céramique 
Bain-douche / Lav-séch. 
Haut  

Inclusions

Voir Addenda

Exclusions

Voir Addenda

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Centre-Ville
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Vue Parcielle sur le St-Laurent
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Préfilage pour système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
960 $
Taxes municipales
0 $
Taxes scolaires
0 $
Total
960 $
Haut  
François Berton
François Berton
Courtier immobilier
VIA CAPITALE PLATINE
Agence immobilière
514-473-7773
450-742-0000
Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
VIA CAPITALE PLATINE
Agence immobilière
514-243-9985
450-742-0000
 

Photos - No. Centris® #9009591
4701, Rue des Berges du St-Laurent, #2, Sorel-Tracy J3R 1R4

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9009591
4701, Rue des Berges du St-Laurent, #2, Sorel-Tracy J3R 1R4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #9009591
4701, Rue des Berges du St-Laurent, #2, Sorel-Tracy J3R 1R4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Vue Vue
Stationnement Stationnement
Extérieur Extérieur
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Façade Façade
 

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4701, Rue des Berges du St-Laurent, #2, Sorel-Tracy J3R 1R4

Vente sur plan Vente sur plan
Stationnement Stationnement